Zaagmuldersweg 12

NEW LIVING PLANS?

RUIME BENEDENWONING MET 2 SLAAPKAMERS NABIJ HET CENTRUM VAN GRONINGEN.

Aan de Zaagmuldersweg staat deze verzorgde benedenwoning met een woonoppervlakte van ca. 64 m² en een vrijstaande berging. Recentelijk zijn de badkamer, toilet en de keuken vernieuwd. De woning biedt volop mogelijkheden voor starters, singles, stellen of thuiswerkers die graag dichtbij het centrum wonen. Gelegen in de geliefde Oosterparkwijk bevindt u zich op korte afstand van het UMCG, diverse winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum van Groningen.

LOCATION AND FACILITIES:
Gelegen in de populaire Oosterparkwijk;
Op korte afstand van het centrum van Groningen (ca. 5 minuten fietsen);
Nabij het UMCG;
Diverse supermarkten, winkels en horecavoorzieningen in de directe omgeving;
Openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar;
Goede verbinding richting uitvalswegen;
Diverse sport- en recreatievoorzieningen in de omgeving;
Levendige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR:
Entree/hal van ca. 6 m²;
Toiletruimte;
Woonkamer van ca. 20 m²;
Keuken van ca. 6 m²;
Slaapkamer van ca. 12 m²;
Slaap/Werkkamer van ca. 10 m²;
Badkamer van ca. 3 m²;
Diverse vaste kasten aanwezig voor extra bergruimte.

ZOLDERVERDIEPING:
Op de zolderverdieping van het appartementencomplex bevinden zich diverse afgesloten bergunits van circa 4 m². Ook bij dit appartement hoort een eigen bergunit, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen.

OUTDOOR:
Aan zowel de voor- als achterzijde is een compacte tuin aanwezig, waardoor je op ieder moment van de dag een heerlijk plekje buiten hebt.

STORAGE:
Vrijstaande berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte.

PARKING:
Openbaar (betaald) parkeren in de directe omgeving van de woning.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Woonoppervlakte van ca. 64 m²;
Muur- en bodemisolatie;
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Energy label C;}
VvE bijdrage van €138,- per maand;
Gelegen nabij het UMCG;
Binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad van Groningen;
Winkels en openbaar vervoer op korte afstand;

PLANNING A CLAIM?
Jeroen Dinkla takes ample time for a viewing, thinks along with you actively and is happy to answer all your questions, so that you can experience the property and the surroundings at your leisure.

EXPLANATION OF MEASUREMENT USED SURFACE AREA:
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement.